La coalición Por Galapagar y Ecologistas en Acción, contra el desarrollo de Los Altos de La Navata

La coalición Por Galapagar (Más Madrid, Izquierda Unida y Galapagar Importa) ha mostrado su rechazo al proyecto de Los Altos de la Navata, al considerar que «no aporta ninguno de los beneficios que lleva vendiendo el PP durante 14 años».

En 2012, recuerdan, el equipo de Gobierno del Partido Popular, «impulsó el desarrollo de un pueblo dentro de Galapagar con 652 viviendas, un colegio privado, un centro comercial y un club social para actividades deportivas, todo ello en un paraje de gran valor medioambiental e histórico por lo que suponía para el urbanismo del municipio».

Ahora, continúan, el proyecto está preparado para iniciarse a falta de  los últimos procesos administrativos. «Se espera que en 2027 empiece la tala y destrucción de 36 hectáreas de terreno para construir una urbanización de lujo en el centro de Galapagar. Entonces se vendía que iba a crear 3.500 puestos de trabajo y 100 millones de euros de inversión; 14 años después, han bajado las expectativas a 25 millones de euros y no se espera que se creen puestos de trabajo superiores al tiempo estimado de la construcción de las viviendas», afirman desde esta coalición.

«Nos mintieron hace 14 años como nos mienten ahora. Este proyecto no va a fijar población galapagueña en el pueblo, sino que va a continuar el éxodo de nuestros jóvenes a otros municipios; no va a generar empleo, ni estable ni de calidad, y los únicos beneficiados son los fondos buitre que ven en la vivienda de lujo un activo seguro y de gran beneficio personal», aseguran, lamentando que «casi todas las viviendas previstas están pensadas para familias de alto poder adquisitivo».

«Son inmuebles que pueden superar el millón de euros y el propio proyecto está diseñado para que el Ayuntamiento de Galapagar asuma una gran zona ajardinada y con equipamientos que aumenten el valor de la vivienda nueva frente a la histórica de la zona, que se va a ver depreciada», concluye Por Galapagar, que pide «parar y repensar un proyecto que no trae nada beneficioso al pueblo».

Alegaciones de Ecologistas en Acción

El proyecto también ha sido rechazado por Ecologistas en Acción, que ha registrado un documento con 12 alegaciones generales y 48 de detalle contra la modificación puntual de Los Altos de La Navata (Cercado de La China), que se suman a las presentadas por la plataforma Salvemos La Navata.

El proyecto aprobado inicialmente en el pleno, explican, «acepta sin modificarlo el documento que elaboraron las empresas que tienen la propiedad del 68% de las 36,5 hectáreas que se pretenden urbanizar». La organización ecologista expone que esa zona, clasificada como Suelo No Urbanizable Común, «es una dehesa en muy buen estado de conservación que está en terreno forestal con otras figuras de protección», lindando con el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama y la Red Natura 2000. En esta zona, añaden, se encuentra también el yacimiento de la antigua fábrica de porcelana “La China”.

El colectivo indica que sobre esos suelos se pretende la construcción de 652 viviendas (452 de ellas en bloques), una zona comercial de más de dos hectáreas y distintos equipamientos públicos, lo que a su juicio «supondría la destrucción y el sellado de esos suelos, la eliminación de más de mil árboles maduros, un impacto crítico en el paisaje, incrementar los problemas de tráfico en la zona, afectar al comercio de proximidad, etc».

Ecologistas en Acción mantiene igualmente que este desarrollo provocaría un cambio significativo en la colonia histórica de La Navata y lamenta que el proyecto haya sido sacado a información pública en pleno mes de agosto. De hecho, consideran que estas circunstancias obligan al Ayuntamiento a reabrir el periodo de alegaciones, corrigiendo los fallos en la documentación, «pues de otra forma todo el proceso emprendido sería nulo».

Este colectivo denuncia también que el proyecto «no contempla ninguna medida real de vivienda social en alquiler para jóvenes o sectores vulnerables», incluyendo únicamente Viviendas de Protección Pública (VPP) que pueden alcanzar un precio de 280.109 € por un apartamento de 85 m2, de acuerdo a la normativa de la Comunidad de Madrid. Ecologistas en Acción pide finalmente que el Ayuntamiento «retire ese proyecto e inicie los trámites para declarar la dehesa de los Altos de La Navata como Suelo No Urbanizable de Especial Protección».

Nuevas oportunidades

Por su parte, el equipo de Gobierno que encabeza Carla Greciano presentó este desarrollo asegurando que su objetivo es «crear oportunidades para las próximas generaciones, reforzar los servicios públicos, proteger el entorno natural y seguir creando un municipio pensado para las familias». El proyecto ha sido reconocido por la Comunidad de Madrid con la Declaración de Especial Relevancia, incorporándose a la Aceleradora Urbanística regional por su impacto social y económico.

«Muchos galapagueños se ven obligados a abandonar su pueblo por la falta de oferta residencial y el elevado coste del mercado inmobiliario. Este proyecto permitirá incorporar nueva vivienda al mercado, aumentando la oferta y contribuyendo a moderar los precios, al tiempo que reserva una apuesta sin precedentes por la vivienda asequible para jóvenes», indicó en junio el Ejecutivo galapagueño.

Crecer, indicaban desde el Ayuntamiento, «no significa perder identidad». «Frente a modelos urbanísticos intensivos, el proyecto apuesta por un crecimiento equilibrado, con menor densidad edificatoria y una integración respetuosa con la topografía y el paisaje de La Navata», añaden. En este sentido, aseguran que se prevén aproximadamente 100 viviendas menos que propuestas planteadas en anteriores legislaturas, haciendo mención a la que manejaba el PSOE de Galapagar. De igual forma, añadían, Galapagar, y en concreto la zona de La Navata, contaría con «nuevos espacios públicos para el deporte, el ocio y servicios municipales».

El proyecto en cifras

• 652 viviendas como máximo.
• 294 viviendas para el Plan de Vivienda Joven.
• Más de 360.000 m² de superficie.
• Predominio de vivienda unifamiliar y residencial de baja densidad.
• Más de 30.000 m² destinados a equipamientos públicos.
• Nueva instalación deportiva.
• Más de 127.000 m² de suelo público para equipamientos, infraestructuras y espacios libres.

El proyecto, continuaban desde el equipo de Gobierno, incorpora uno de los mayores espacios verdes de nueva creación previstos en el municipio, generando una transición natural hacia el Parque Regional del Río Guadarrama y mejorando la calidad ambiental de toda la zona.

• Más de 44.000 m² de zonas verdes.
• Parque forestal público de más de 40.000 m².
• Corredor verde de conexión con el entorno natural protegido.
• Conservación del arbolado existente y nuevas plantaciones.
• Más de 67 m² de zonas verdes por vivienda.