El Ayuntamiento de El Escorial presenta el proyecto del Centro Cívico de Los Arroyos

El equipo de Gobierno de El Escorial ha presentado este lunes el proyecto de construcción del Centro Cívico de Los Arroyos, actuación que se puso en marcha la pasada legislatura, pero que luego sufrió un parón tras la moción de censura. “Ahora lo hemos vuelto a retomar desde el primer día, con el objetivo de sacarlo adelante lo antes posible, como era nuestro compromiso”, explicaba este lunes el alcalde, Antonio Vicente, acompañado en rueda de prensa por buena parte de los ediles del Ejecutivo del PP, entre ellos la portavoz y responsable de Hacienda, Vanesa Herranz, la concejala de Urbanismo, Soledad del Valle, o la titular de Urbanizaciones, Mayte Bertomeu.

Inversión de 1,6 millones de euros

El proyecto, según confirmaron desde el Ayuntamiento, ya ha sido dado de alta con cargo al Programa de Inversiones Regional (PIR) 2022-2026 de la Comunidad de Madrid. La inversión regional comprometida asciende a 1.573.576,99 euros, mientras que el Consistorio escurialense, a través de las Concejalías de Patrimonio y Hacienda, aportará un 5 por ciento del total de este importe (82.826,00 euros).

En las próximas semanas se procederá a la licitación de las obras, con un plazo estimado de ejecución de 14 meses, por lo que se prevé que la construcción esté finalizada para el último trimestre del 2025.

Este centro polivalente pretende dar respuesta a las necesidades culturales y formativas de los vecinos de esta zona de El Escorial, con un diseño que seguirá criterios de calidad arquitectónica, sostenibilidad medioambiental, accesibilidad universal y respeto al patrimonio.

Una demanda social

El regidor destacó en la presentación que “se trata de un equipamiento público muy necesario en Los Arroyos, ya que en la última década ha visto no sólo asentado su núcleo de población, sino que se ha ido incrementando y siendo las viviendas existentes utilizadas ya como residencia habitual. Esta realidad, sumada a la carencia de equipamientos culturales para este núcleo poblacional y a la demanda social, ha llevado al Ayuntamiento a acometer la construcción de un Centro Cívico de carácter polivalente y dar respuesta así a una demanda y una necesidad vecinal”.

Este equipamiento será gestionado de manera directa por el Consistorio escurialense, ampliando la actual oferta cultural con una variada programación de talleres (yoga, baile, música, pintura, etc.) para todas las edades en un edificio sostenible y en un entorno de gran valor medioambiental.

Características del nuevo Centro Cívico de Los Arroyos

El nuevo Centro Cívico ocupará una parcela de titularidad municipal de 8.019 metros cuadrados ubicada en la calle 16, junto al Centro de Salud y con acceso directo a la calle 10 de Los Arroyos, que recorre y vertebra toda la urbanización.

De acuerdo con el proyecto aprobado, el edificio propiamente dicho contará con 751 metros cuadrados construidos en una sola planta, contando con un conjunto de salas polivalentes para distintas actividades de ocio para todas las edades. Se trata de espacios flexibles y modulados, de manera que podrán subdividirse en función de las necesidades. Asimismo, se destinará otra zona a gestión administrativa, con un despacho y sala de reuniones. Además, dispondrá de un amplio vestíbulo de entrada de 40 metros cuadrados, dos halls de 50 y 30 metros cuadrados respectivamente, y espacios de servicio que incluyen almacén, cuarto de instalaciones y aseos. La infraestructura se desarrolla en una sola planta para una mejor integración en el territorio protegido, además de favorecer la accesibilidad universal, sin escaleras ni ascensores, lo que permite un itinerario peatonal accesible en todo el recorrido.

Del mismo modo, el acceso al edificio ha sido diseñado cumpliendo la normativa básica de accesibilidad universal a los espacios públicos, contando además con dotación de aparcamiento ubicada en el espacio libre de parcela, con reserva de plazas para personas con movilidad reducida. También está previsto dotar de acceso desde el Centro Cívico al actual aparcamiento existente tras el ambulatorio.

«El tejido social se concentra en esta zona, además de que hay un aparcamiento público que va a dar servicio tanto a la zona comercial como al Centro Cívico y al Ambulatorio», señaló el alcalde, subrayando que con esta actuación se pretende mejorar los equipamientos de Los Arroyos, de modo que los vecinos puedan disfrutar «de los mismos servicios que tenemos en el casco, aunque sea en formato más pequeño, adaptados a su población».

Integrado en el entorno

El edificio se ha proyectado de manera integrada con el entorno, cuidando para ello la escala, la configuración arquitectónica y los materiales, al estar Los Arroyos dentro del entorno de protección del Bien de Interés Cultural delimitado por la Cerca Histórica de Felipe II. De hecho, los materiales que se emplean son acordes con la estética herreriana que caracteriza la zona, tales como piedra de granito y pizarra natural.

El Centro Cívico, detallaron desde el Ayuntamiento, mantendrá el abundante arbolado existente en la parcela, además de incluir espacios ajardinados que permitirían poder realizar ciertas actividades en el exterior.

Del mismo modo, se han tenido en cuenta aspectos bioclimáticos a la hora del diseño, dotando al edificio de “chimeneas” para favorecer su ventilación natural, ahorrando así costes en climatización. Al mismo tiempo, se incorpora protección solar a los elementos con mayor exposición mediante un sistema de carpintería de aluminio color madera con lamas horizontales.

Eficiencia energética

Se prevé, asimismo, la inclusión de medidas de ahorro y eficiencia energética en la licitación de la ejecución del proyecto para la reutilización de aguas pluviales con la construcción de un depósito, así como incorporación de energía solar fotovoltaica, de modo que se cubra hasta un 50 por ciento de la demanda energética mediante energías renovables. Esta medida supondrá un ahorro energético para las arcas municipales.

El proyecto ha sido redactado por el estudio de arquitectura “Estudio Chile S. L”, que resultó adjudicatario de la licitación efectuada en 2021. Cuenta con autorización de la Dirección General de Patrimonio Cultural y ha sido aprobado ya por la Junta de Gobierno Local de El Escorial.