Salvemos Monesterio presenta un detallado informe contra el proyecto Agrohub: «Es inaceptable»
La plataforma señala que este desarrollo no es más que "un proyecto urbanístico disfrazado de centro de investigación y formación", y pide a la Comunidad de Madrid que rechace su calificación de Alcance Regional.
La Plataforma Salvemos Monesterio, que integra a varios colectivos y asociaciones (entre otros, Abantos Activo, ARBA, Alana, Ecologistas en Acción, Observatorio de la Sierra de Guadarrama, Entorno Escorial, Plataforma Ciudadana Escurialense, Red Vecinal de Navalquejigo, Sociedad Caminera del Real de Manzanares, y Madrid, Ciudadanía y Patrimonio) ha presentado un informe contra lo que consideran «un proyecto urbanístico disfrazado de centro de investigación y formación».
Con este documento, pretenden rebatir, de manera pormenorizada, los argumentos esgrimidos en la memoria denominada “Agrohub-Palacio de Monesterio, Centro de Innovación e Investigación Agrícola y Ganadero”, con la que se ha iniciado el trámite para obtener la calificación de Proyecto de Alcance Regional y, en consecuencia, la autorización para su ejecución directa sobre un terreno de 300.000 metros cuadrados.
Ante la «gravedad de la pretensión del promotor del proyecto», señalan, Entorno Escorial no ha esperado a que avanzara su tramitación y ha analizado en profundidad la mencionada Memoria, denunciando «la falaz justificación de su utilidad pública e interés socioeconómico y los gravísimos impactos que tendría su ejecución, aunque solo fuera en sus fases iniciales, en el plano ambiental, de patrimonio histórico cultural, paisajístico y urbanístico».
Un terreno con la máxima protección
Todo ello, añaden, «motivado exclusivamente por el interés económico del propietario de la finca», situada en término municipal de San Lorenzo de El Escorial, «en convertir en edificable un terreno calificado como rústico con la máxima protección patrimonial y ambiental».
En primer lugar indican que no existe «ningún proyecto de investigación, solo planes urbanísticos para un gran parque empresarial, centro comercial y viviendas con algunas aulas y laboratorios». De igual forma, indican que «la finca es totalmente inadecuada para un centro de investigación agraria por sus condiciones climáticas, por la baja capacidad agronómica del suelo y por la falta de agua superficial o subterránea para los riegos». Tampoco existe, asegutran, proyecto alguno de formación universitaria en agronomía, además de que «los objetivos educativos son totalmente irrealizables».
A nivel urbanístico, continúan, Agrohub tendría impactos muy negativos sobre las infraestructuras locales (movilidad, alcantarillado etc.) de los municipios colindantes, como Collado Villalba, Alpedrete y Guadarrama.
El tercer punto de este análisis se centra en el impacto económico, señalando que «se basa sobre los supuestos, no acreditados, de un centro de investigación y formación en ingeniería agrónoma». En este sentido, el informe de Salvemos Monesterio apunta que el impacto en el PIB regional «se apoya en previsiones de aumentos en los sectores primario y educativo totalmente irrealistas». «El estudio de viabilidad económica solo revela la magnitud del beneficio especulativo de la operación por la reclasificación del suelo y no aporta nada sobre las fuentes de los futuros ingresos», continúan, añadiendo que «no hay datos ni planes que demuestren la utilidad social del proyecto».
Impacto ambiental «inaceptable»
En cuanto al impacto ambiental en el entorno, la plaforma considera que sería «inaceptable». «La urbanización de la finca Monesterio vulneraría varias figuras de protección y destruiría dos hábitats de interés comunitario, uno de ellos un sistema húmedo de enorme valor ambiental», lamentan. Consideran también que se bloquearía «un tramo estratégico de un corredor ecológico que es vital para garantizar la conectividad ecológica regional».
Por último, los distintos colectivos que integran la plataforma subrayan que el desarrollo de este proyecto «podría causar daños irreversibles en el yacimiento romano del probable mansio de Miaccum, así como la destrucción de un tramo de la Gran Cerca». «El nuevo núcleo urbano rompería el modelo urbano original del Real Sitio y fomentaría la urbanización dispersa en todo el cinturón verde escurialense; alteraría de forma irreversible el paisaje del territorio histórico de la Gran Cerca y afectaría especialmente los visuales desde y hacia el Monasterio, el Real Sitio y el conjunto monumental de Cuelgamuros», afirman, por lo que piden a la Comunidad de Madrid que, atendiendo a estas razones, rechace la solicitud de Agrohub para el estatus de Proyecto de Alcance Regional.
«Si los responsables regionales se dejan engañar por un proyecto urbanístico tan transparente y lleno de falacias, tendrían que afrontar no solo un grave riesgo reputacional, sino posibles consecuencias legales por su responsabilidad sobre el daño causado», advierten desde Salvemos Monesterio.
El informe completo se puede consultar aquí: Informe Agrohub Palacio de Monesterio