Guadarrama lleva a Pleno la modificación urbanística para el desarrollo de la «Ciudad de la Salud – Los Pradillos»

Después de que se quedase sobre la mesa en la sesión celebrada el pasado 3 de abril, el Pleno de Guadarrama lleva a Pleno este miércoles la modificación puntual de las Normas Subsidiarias del sector Los Pradillos, de cara a la recalificación de recalificación de 191.486 m2 y el desarrollo de la denominada «Ciudad de la Salud», un proyecto que de hecho ya cuenta con su propia página web para dar a conocer «una experiencia de vida única, donde el bienestar y la comodidad se fusionan con la naturaleza en un entorno tranquilo y sereno».

«Un pionero proyecto global ubicado en una zona privilegiada del pueblo, con una superficie de casi 200.000 metros cuadrados», explican sus promotores. En concreto, están previstos 360 apartamentos para personas mayores de 55 años, «distribuidos en cuatro bloques independientes respetuosos con el arbolado existente y que, en formato colaborativo, conformarán un entorno acogedor y seguro».

La incomparable belleza natural de Guadarrama

«Imagina despertar cada mañana rodeado de la incomparable belleza natural de Guadarrama. Un oasis de tranquilidad para disfrutar de una vida plena, segura y satisfactoria. Actívate y evita la soledad en un ambiente acogedor y comunitario donde podrás conectar con otras personas, a la vez que mejoras tu bienestar físico con actividades al aire libre que te mantendrán en forma y mejorarán tu calidad de vida. Vive una experiencia adaptada a tus necesidades, con opciones gastronómicas saludables, servicios médicos especializados y personal disponible las 24 horas para que tengas lo que necesitas cuando lo necesitas», se puede leer en la web de la Ciudad de la Salud acerca del senior living en Los Pradillos. 

220 viviendas, zona comercial, plaza de toros…

Además, este desarrollo incluye la construcción de 220 viviendas (de ellas, 100 serán de protección) entre pisos (140) y chalets (80), una residencia para mayores, una zona comercial, un centro de empresas y formación, espacios de aparcamiento, una plaza de toros polivalente y un nuevo recinto ferial.

Igualmente, el proyecto contempla la restauración de las vías pecuarias  y viales del entorno, como el cordel de Valladolid o el de los Navarros, que se superpone al oeste con la calle Doctor Federico Rubio, hasta conectar con el actual trazado en el vértice norte del ámbito, «garantizando una mejor integración con el entorno y facilitando el acceso a las áreas de la Ciudad de la Salud». Los promotores destacan asimismo que Guadarrama «obtendrá para uso público un total de 104.031,40m que a día de hoy son privados».

En resumen, concluyen, la Ciudad de la Salud Los Pradillos «marcará un nuevo capítulo en la historia de Guadarrama. Desde la preservación de nuestro entorno natural hasta la mejora de nuestras vías pecuarias y el impulso a nuestra economía local, este proyecto promete un futuro brillante y próspero para todos». Como contrapartida, los promotores indican que las obras en el viario supondrán la pérdida de unos 230 árboles, aunque se compensará con «7.295  nuevas plantaciones, que incluyen 6.565 fresnos, 586 olmos, 96 robles, 10 endrinos y 38 sauces», respetándose el resto del arbolado existente en la zona.

El debate en el último Pleno

“Cuando llegamos en 2019 nos pusimos a trabajar en ello, porque es un proyecto que consideramos positivo, buscando un espacio de oportunidad y de progreso para el municipio de Guadarrama”, explicó el alcalde, Diosdado Soto, en el pasado Pleno. Una actuación que se traduciría en unos 700 puestos de trabajo. Igualmente, dentro de este desarrollo se incluiría “un uso residencial pegado al casco urbano, con 220 viviendas, de ellas casi la mitad de protección, muy lejos de las 900 de las que se hablaba en origen”.

El regidor defendió que el “crecimiento natural de Guadarrama” pasa por el desarrollo de ese sector, hacia la zona norte de la localidad, después de que APPG -grupo que en su momento comenzó a gestionar esta actuación y que de hecho llevaba el proyecto en su programa electoral- pidiese que quedase sobre la mesa. “No hemos tenido tiempo para estudiarlo de forma pormenorizada tras las últimas modificaciones; es un proyecto muy importante y nos gustaría que se aprobara con el mayor consenso”, explicaba la portavoz de esta formación, Sara Villa. 

Por su parte, el PSOE lamentó en esta sesión que no se hubiese «consultado ni informado al pueblo, que creo que tiene mucho que decir, porque podría suponer un incremento de población del 10 por ciento».

“Lo que ocurre es que uno de los concejales del Gobierno [en referencia a Enrique Álvarez, de Vox, que se ausentó en el momento de abordar este punto del orden del día] tiene familiares que son propietarios de terrenos en este sector y no puede participar en la votación, por lo que ahora se dan cuenta de que necesitan a la oposición y traen esto deprisa y corriendo”, aseguró el portavoz socialista, Javier Ortega.

Críticas de los ecologistas

También mostró su rechazó la edil de Unidas Podemos, Esperanza Gallut, en una línea similar a la que días atrás había planteado Ecologistas en Acción. “Pretenden recalificar los últimos prados del centro del municipio para permitir la construcción de 78 chalets, 142 pisos, una zona comercial y un complejo geriátrico privado que podría albergar de forma permanente hasta 900 personas”, señalaba este colectivo”. “Se trata de un nuevo episodio de expansionismo urbano descontrolado en la Sierra de Guadarrama”, añadían.

ACTUALIZACIÓN (24-4-2024).- La oposición tumba la modificación urbanística de Los Pradillos – Ciudad de la Salud

Lee aquí la noticia completa: El ‘sí pero no’ de APPG, sumado al rechazo de PSOE, Vecinos y Unidas Podemos, evita la aprobación del proyecto.